Gabriella Uota Redatora de Carreira e Negócios

Publicado em 12 de novembro de 2026 às 14h12 .

Priorizar nos meus resultados Google Uma empresa troca a frota própria por veículos alugados, vende a sede e passa a ocupar o prédio como inquilina. As vendas não mudam, mas o Ebitda sobe. A explicação está na IFRS 16, norma contábil internacional que entrou em vigor em 2019 e que, no Brasil, corresponde ao pronunciamento CPC 06 (R2). Ela mudou a forma como os aluguéis aparecem no balanço: o contrato vira dívida, e a despesa de aluguel sai do custo operacional .

O impacto não é pequeno. Quando a norma foi anunciada, o International Accounting Standards Board (IASB) estimou que as companhias abertas tinham US$ 3,3 trilhões em compromissos de arrendamento , e mais de 85% desse valor ficava fora do balanço, segundo a IFRS Foundation.

Para conselhos de empresas que adotaram a economia do acesso, alugar em vez de comprar, a regra trouxe uma pergunta incômoda: o que melhorou foi o negócio ou só o indicador?

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A troca da posse pelo acesso deixou de ser exclusividade de startups. Grandes empresas passaram a alugar máquinas, frotas, equipamentos de TI e espaços de trabalho para reduzir o capital imobilizado e ganhar flexibilidade.